什么叫组合贷款

组合贷款是一种贷款方式，它允许贷款人同时申请个人住房公积金贷款和住房商业性借款。组合贷款是指符合住房商业性贷款政策的贷款人同时缴纳公积金，能够在申请个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。

什么叫组合贷款

申请组合贷款的初步审核手续与公积金房贷同样。初审通过后，贷款人到银行申请公积金房贷其他手续时，需要提交商贷部分贷款申请表并办理有关手续。两部分贷款审核结束后，同时通过银行拨款到售房单位账号。在组合贷款中，公积金房贷和商贷的贷款年限、贷款日期和还贷日期都是一样的，只不过实行不同利率。

组合贷款的利息是综合了纯公积金贷款和纯商贷的贷款利率，因此贷款利率也处在商贷和公积金两种借款的中间，一定程度上减轻了贷款人的资金压力。组合贷款的还款额也是包括公积金部分，组合贷款便是公积金房贷和商贷综合，包括了商贷还包含公积金房贷。

申请组合贷款时，贷款人必须满足一些条件，如完全民事行为能力、借款用途明确合法、借款申请金额、期限和货币合理、具有还款能力和偿还能力、信用稳定，未发生重大信用污点等。