2021年甘肃省公积金最大额度能贷多少万
目前甘肃省公积金,和兰州市公积金额度都是这样算的。
公式为:缴存余额×缴存时间系数×缴存余额系数(目前市省暂定为18)
缴存时间系数:
6-12月为1,
12-18月为1.1,
18-24个月为1.2,
24-36个月为1.3,
大于36个月为1.5
当然是额度还有其他限制
①收入限制:月供小于或等于缴存基数的一半
②评估价:评估值×贷款成数,银行评估
③公积金中心限额:最高贷单身50万,已婚夫妻双方60万
综合四个因素,取最小值
公积金贷款最高额度
兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元,其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。
一、对于以缴存职工家庭(住房公积金贷款申请人及共同申请人)为单位,住房公积金贷款次数不得超过两次,申请公积金贷款时不得有未结清的住房贷款,包括商业性住房贷款和公积金贷款,以上规则适用于所有住房公积金贷款类型。对于首套房及二套房的认定规则具体内容如下:
(一)中心缴存职工以住房公积金贷款申请人及共同申请人在中心信息系统贷款次数结合人民银行个人征信记录公积金贷款信息认定。
记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人从未申请过住房公积金贷款的,按首套房受理;
记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人合计有一次已结清住房公积金贷款,再次申请贷款的,按二套房受理;
记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人合计有两次及以上已结清住房公积金贷款,再次申请贷款的,不予受理。
(二)外中心缴存职工,以住房公积金贷款申请人及共同申请人所在缴存中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》记载的贷款次数,结合省资金中心信息系统贷款记录、人民银行个人征信记录公积金贷款信息、本市及公积金缴存地房管部门的房产查询证明进行综合判断:
无住房贷款记录且名下无房产的,按“首套房”贷款政策受理;
合计有一次贷款记录,或合计有一套房产登记的,按“二套房”贷款政策受理;
合计有两次及以上贷款记录,或合计有两套及以上房产登记的,不予受理。
一个人的最高贷款额度是50万,夫妻双方的最高贷款额度是60万
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