70年产权是什么意思

　　相信想要买房的人都知道，在买房的时候楼盘销售都会告诉你这房子产权是多久，一般是70年产权，那么70产权是什么意思呢?

　　70年产权

　　70产权指的是房子建筑权年限为70年，也就是说在你买房之后你可以有70年的房屋使用权，当然这个建筑权限是在新开楼盘所购买的商品住宅，有些商品住宅也有50年和30年的产权，一般产权都为70年，通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是我们房子所在的国有土地使用年限。

　　70年产权从什么时候开始算

　　0年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。70年产权不是从拿到房产证开始算，而是从开发商拿到毒地使用权时开始算的，通常我们买到的房子在开发商手里已经消耗了一定的时间了。

　　在70年产权到期后可以向土地管理部门提交续期申请书，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权就可以延续，如果没有申请续期，则会被国家无偿收回。